盆朝天，碗朝地

記者陳韋帆／新北報導

▲頂埔公辦都更案今(19)日舉辦動土典禮。（圖／記者陳韋帆攝影）

新北市土城區頂埔捷運站旁的「運校段505地號等61筆土地公辦都更」今(19)日舉辦動土典禮，開發商皇翔(2545)建設表示，「皇翔於103年進場，整合到動土共花約8年時間，時過境遷，如今碰上工料雙漲，成本難以估算，但為維繫誠信，即使成本再高也必續做下去，但未來開價與獲利，僅能邊規劃邊看，暫難以估算。」

▲新北市長侯友宜(左)與皇翔建設董事長廖年吉(右)，為動土金鏟簽名。（圖／記者陳韋帆攝影）

新北市長侯友宜表示，近年土城變化相當大，從一個個墳墓整合，最後變成土城醫院，以及土城暫緩重劃區的逐步完工，以及捷運的興建、運動中心、日照、托老、銀老俱樂部等，都讓土城建設逐步完善。

他說，皇翔103年承接了此案，整合沒這麼簡單，無論是法規變化、原物料工資上漲等，都讓承辦單位相當更加辛苦，但無論如何，今天動土就是一個里程碑，這棟會有幼兒園，共281戶，再加上其他陸續都更案的動工，可望帶動城市翻轉，相信皇翔建設可以把這個都更案蓋好。

根據市府及皇翔建設資料，「運校段505地號等61筆土地公辦都更」基地面積3,507坪，預計打造3棟地上20層、14層、10層及地下3層之住宅及辦公大樓，共規劃281戶，市府預計分回93戶及非營利幼兒園、皇翔建設約百餘戶，其它則為地主戶，全案預計114年完工。

▲陳金華表示，該案所在的重劃區目前新建案開價4字頭，屬於頂埔的高價區。（圖／記者陳韋帆攝影）

在地房仲台灣房屋土城海山捷運加盟店店東陳金華表示，該案基地鄰近捷運頂埔捷運4號出口，周邊主要道路為中央路四段、頂埔街及三民路，距離土城交流道約5分鐘車程，交通位置相當便利，基地也緊鄰土城工業區、頂埔科技園區，附近有許多知名科技電子大廠，像是鴻海、大霸電子等。

另外，土城運校段重劃區屬於此區新興重劃區，目前新建案開價4字頭，比起頂埔其他區域還高，未來土城頂埔站更新案完工後，將可望帶動區域發展及環境改善，注入新的市容氣象。

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